Перечень работ проводимых по содержанию общего имущества дома

№ п/п

Работы

Периодичность

Стоимость работ (руб.)

Единица измерения

1

Аварийное обслуживание на системах водоснабжения, теплоснабжения, канализации, электроснабжения, газоснабжения

ежемесячно

2,19

Руб/м2

2

Оказание работ (услуг) по периодической проверке состояния вентиляционных систем

2 раза в год

65

Руб/квартиры

3

Замена электрических ламп в подъездах

1 раз в квартал

0,06

Руб/м2

4

Дизенсекция подвала

1 раз в год

0,15

Руб/м2

5

Содержание лестничных клеток:

-влажное подметание лестничных площадок и маршей нижних 3-х этажей (кабина лифта);

-влажное подметание лестничных площадок и маршей выше 3-го этажа

- мытьё лестничных площадок и маршей;

- обметание пыли с потолков;

- влажная протирка стен, дверей, плафонов на лестничных клетках, чердачных лестниц, почтовых ящиков;

- влажная протирка подоконников;

- мытьё окон;

- уборка площадки перед входом в подъезд;

ежедневно

3 раза в неделю

2 раза в месяц

1 раз в год

1 раз в год

2 раза в год

2 раза в год

1 раз в неделю

17,1

Руб/м2

6

Уборка земельного участка

холодный период:

-подметание свежевыпавшего снега толщиной до 2 см;

-сдвигание свежевыпавшего снега толщиной слоя свыше 2 см;

-посыпка территорий песком или смесью песка с хлоридами;

-очистка территории от наледи и льда;

- подметание территории в дни без снегопада;

- очистка урн от мусора;

- промывка урн;

- сдвигание свежевыпавшего снега в дни сильных снегопадов;

теплый период:

- подметание территории в дни без осадков и в дни с осадками до 2 см;

-частичная уборка территории в дни с осадками более 2 см;

-очистка урн от мусора;

- промывка урн;

- уборка газонов

- подметание территории в дни с сильными осадками

1 раз в сутки в дни снегопада

через 3 часа во время снегопада

1 раз в сутки во время гололеда

1 раз в 3-е суток во время гололеда

1 раз в 2-е суток

1 раз в сутки

1 раз в месяц

3 раза в сутки

1 раз в 2-е суток

1 раз в 2-е суток (50% территории)

1 раз в сутки

2 раза в месяц

1 раз в 2-е суток

1 раз в 2-е суток

4,8

Руб/м2

7

Гидропневматическая промывка и опрессовка центрального отопления

по 1 разу в год

0,13

Руб/м2

8

Обход подвала или чердака

1 раз в неделю

0,08

Руб/м2

9

Покос травы

5 раз в год

0,06

Руб/м2

10

Вывоз мусора дворников и уборщиков

1 раз в неделю

0,14

Руб/м2

11

Консервация и расконсервация системы отопления

по 1 разу в год

0,05

Руб/м2

12

Ревизия запорной аппаратуры при опрессовки

1 раз в год

0,07

Руб/м2

13

Ревизия электорооборудования

1 раз в квартал

0,15

Руб/м2

14

Обслуживание инженерных сетей подвальной разводки

ежемесячно

0,13

Руб/м2

15

Содержание общего имущества жилого дома (стены фасада)

2 раза в год

0,04

Руб/м2

16

Вывоз крупногабаритного мусора

4 раза в месяц

0,12

Руб/лафет

17

Прочистка водосточных труб

в тёплый период — 1 раз в квартал, в холодный период -1 раз в месяц

0,29

Руб/м2

18

Уборка внутриквартальных территорий

ежемесячно

0,68

Руб/м2

19

Очистка кровли от снега

2 раза в год

0,12

Руб/м2

20

Сбивание сосулек

3 раза в год

0,18

Руб/м2

21

Весенние -осенние обходы, осмотры домов

2 раза в год

0,06

Руб/м2

22

Непредвиденные работы

23

Организация выполнения работ по техническому содержанию внутридомового газового оборудования

ежемесячно

(согласно сметной стоимости, индивидуально на каждый дом)

24

Обслуживание теплосчетчика

ежемесячно

750

(в месяц)

25

Вывоз твердых бытовых отходов (ТБО)

согласно графика

1,34

Руб/м2

26

Информационная работа с собственниками,

оформление и доставка квитанций,

ведение технической документации,

правовая работа, в том числе работа по обеспечению полноты сбора платежей, услуги паспортиста,

взаимодействие с органами власти и местного самоуправления,

съем и сбор показаний общедомовых приборов учета,

ведение электронной базы потребителей, расчет размера платы за жилищные услуги, ведение лицевых счетов потребителей,

проведение сверок расчетов с выдачей справок,

ведение лицевого счета многоквартирного дома,

анализ финансово-хозяйственной деятельности,

составление отчетов по многоквартирному дому,

обеспечение бухгалтерского и налогового учета и отчетности,

услуги платежных агентов (почтовые и банковские расходы),

банковское обслуживание расчетного счета,

планирование работ по содержанию и ремонту общего имущества,

заключение договоров, необходимых для исполнения настоящего договора,

составление актов, в случае возникновения аварий.

круглогодично

2,93

Руб/м2

Обслуживание домофона

ежемесячно

30

Руб/квартиры

Размер платы по статье "текущий ремонт формируется согласно утвержденного собственниками перечня работ который рассчитывается в соответствии с территориальными сметными нормативами Ростовской области (ТЕР -2001)