Перечень работ проводимых по содержанию общего имущества дома

№ п/п

Работы

Периодичность

Единица измерения

2-3 эт.

4-9 эт.

1

Аварийное обслуживание на системах водоснабжения, теплоснабжения, канализации, электроснабжения, газоснабжения

круглосуточно

руб/м2

2,22

2

Оказание работ (услуг) по периодической проверке состояния вентиляционных систем

2 раза в год

руб/квартиры

115

3

Замена электрических ламп в подъездах

1 раз в квартал

руб/м2

0,13

0,08

4

Содержание лестничных клеток:

-влажное подметание лестничных площадок и маршей нижних 3-х этажей (кабина лифта);

-влажное подметание лестничных площадок и маршей выше 3-го этажа

- мытьё лестничных площадок и маршей;

- обметание пыли с потолков;

- влажная протирка стен, дверей, плафонов на лестничных клетках, чердачных лестниц, почтовых ящиков;

- влажная протирка подоконников;

- мытьё окон;

- уборка площадки перед входом в подъезд;

Ежедневно в рабочие дни

3 раза в неделю

2 раза в месяц

2 раз в год

1 раз в год

ежемесячно

2 раза в год

1 раз в неделю

руб/м2

Дома без лифта 30,52

Дома с лифтом 25,35

-Дезинсекция подвала

по мере необходимости

Согласно договора

5

Уборка земельного участка

холодный период:

-подметание свежевыпавшего снега толщиной до 2 см;

- сдвигание свежевыпавшего снега толщиной слоя свыше 2 см;

- посыпка территорий песком или смесью песка с хлоридами;

- очистка территории от наледи и льда;

- подметание территории в дни без снегопада;

- очистка урн от мусора;

- сдвигание свежевыпавшего снега в дни сильных снегопадов;

теплый период:

- подметание территории в дни без осадков и в дни с осадками до 2 см;

- частичная уборка территории в дни с осадками более 2 см;

-очистка урн от мусора;

- уборка газонов

- подметание территории в дни с сильными осадками

1 раз в сутки в дни снегопада

через 3 часа во время снегопада

1 раз в сутки во время гололеда

1 раз в 3-е суток во время гололеда

1 раз в 2-е суток

1 раз в сутки

3 раза в сутки

1 раз в 2-е суток

1 раз в 2-е суток (50% территории)

1 раз в сутки

1 раз в 2-е суток

1 раз в 2-е суток

руб/м2

7,48

6

Гидропневматическая промывка и опрессовка центрального отопления

по 1 разу в год

руб/м2

0,24

7

Покос травы

100 м2 за 1 раз

руб/м2

86,64

8

Консервация и расконсервация системы отопления

по 1 разу в год

руб/м2

0,09

9

Ревизия запорной аппаратуры перед опрессовки

1 раз в год при подготовке к отопительному сезону

руб/м2

0,1

0,09

10

Ревизия электорооборудования

1 раз в квартал

руб/м2

0,17

0,12

Весенние -осенние обходы, осмотры домов

2 раза в год

руб/м2

0,09

11

Содержание кровли в зимний период

По мере необходимости

руб. с м2 кровли

9,05

12

Обход подвалов или чердаков

2 раза в месяц

руб/м2

0,13

0,06

13

Вывоз крупногабаритного мусора

4 раза в месяц

руб/м2

0,12

14

Прочистка водосточных труб

2 раза в год (весна, осень)

руб/м2

0,11

15

Сбивание сосулек

По мере необходимости

руб/м2

0,2

16

Также при расчёте тарифа на содержание жилья учитываются затраты на непредвиденные расходы (опиловка деревьев, озеленение и т.д.)

17

Обслуживание теплосчётчика

Ежемесячно один УУТЭ

Руб.(в месяц)

750

18

Техническое содержание внутридомового газового оборудования

По мере необходимости

Согласно сметной стоимости, индивидуально на каждый дом

19

Вывоз твердых бытовых отходов (ТБО)

Согласно графика

Руб/м2

1,75

20

Перечень работ проводимых по управлению многоквартирным домом

-информационная работа с собственниками,

-оформление и доставка квитанций,

-ведение технической документации,

-правовая работа, в том числе работа по обеспечению полноты сбора платежей,

-услуги паспортиста,

-взаимодействие с органами власти и местного самоуправления,

-съем и сбор показаний общедомовых приборов учета,

-ведение электронной базы потребителей, -расчет размера платы за жилищные услуги,

ведение лицевых счетов потребителей,

-проведение сверок расчетов с выдачей справок,

-ведение лицевого счета многоквартирного дома,

-анализ финансово-хозяйственной деятельности,

-составление отчетов по многоквартирному дому,

-обеспечение бухгалтерского и налогового учета и отчетности,

-услуги платежных агентов (почтовые и банковские расходы),

-банковское обслуживание расчетного счета,

планирование работ по содержанию и ремонту общего имущества,

-заключение договоров, необходимых для исполнения настоящего договора,

-составление актов, в случае возникновения аварий.

Круглогодично

Руб/м2

Дома с к.б 1.3 — 5,33

Дома с к.б 1,2 — 4,92

Дома с к.б 1,1 — 4,3

21

Обслуживание домофона

ежемесячно

Руб/квартиры

30